- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Superficie: 85 m²
- Precio: 239.000 €
Apartamento T2 con 85m² ubicado en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, en una zona estratégica con acceso rápido a Oporto y fuerte potencial de valorización debido a la futura Línea Rubi del Metro de Gaia. Si busca comprar una casa en Gaia para vivienda propia, esta es una oportunidad difícil de repetir. Características del inmueble: * T2 con 85m² bien distribuidos * Posibilidad de conversión a T3 * Amplio salón con potencial de división * 2 habitaciones con buena luz natural * 1 baño (posibilidad de crear un segundo) * Cocina con despensa * 2 balcones privados * Espacioso recibidor * Excelente exposición solar (ventanas en todas las estancias) Ubicación premium: * A 2–5 minutos de la VCI (acceso directo a Oporto) * A 4 minutos del GaiaShopping y Hospital * A pocos minutos de supermercados, colegios y servicios * A unos 5 minutos a pie de la futura estación de la Línea Rubi del Metro de Gaia Potencial de valorización: Con una inversión estimada entre 12.000€ y 20.000€ en obras, es posible: * Crear un 3º dormitorio * Modernizar el inmueble * Aumentar significativamente el valor de mercado Inmuebles con este perfil, ubicación y margen de valorización no permanece