- Precio: 10.988.000 US$
Oportunidad única de adquirir una moderna cartera comercial de tres edificios con 30 metros de frente a Northern Boulevard, en el corazón de Bayside. El paquete incluye 210-12 Northern Blvd, 210-08 Northern Blvd y 209-45 45th Road, totalizando 11 unidades con 3 plazas de aparcamiento, incluido un edificio ancla entregado vacío. El edificio ancla tiene unas dimensiones aproximadas de 15m x 30m, techos altos, aparcamiento en el sótano y un fuerte potencial de expansión vertical, ofreciendo una oportunidad única para que un usuario final, un grupo médico o un inquilino ancla establezcan una presencia de alta visibilidad a lo largo de uno de los corredores más transitados de Queens. Construidas entre 1999 y 2015, las propiedades ofrecen construcción moderna, acceso por ascensor, distribuciones eficientes y sistemas de bajo mantenimiento. Dos edificios están equipados con ascensor, y la cartera incluye un garaje subterráneo seguro con 12 plazas de aparcamiento, ¡una gran ventaja competitiva en este mercado! La vacancia actual crea un potencial de revalorización inmediato. Los ingresos brutos pro forma de $913.800 y el NOI pro forma de $698.861 (¡Tasa de capital del 6,36%!) posicionan es