- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Surface: 58 m²
- Prix: 250 000 €
Appartement rénové, prêt à être rentabilisé, situé dans l'une des zones les plus recherchées pour la location à Coimbra. Situé en sous-sol, ce bien se distingue par son organisation intérieure et le potentiel de rendement qu'il offre, notamment grâce à son emplacement stratégique. Actuellement configuré avec 4 chambres et 2 salles de bain, il présente une distribution efficace, orientée vers la maximisation de la rentabilité. Les chambres sont intérieures (sans fenêtre directe), une configuration courante dans les solutions d'investissement en centre-ville, particulièrement dans les zones à forte demande étudiante. Le salon, de par ses dimensions, permet également d'augmenter le potentiel d'exploitation : possibilité de conversion en 1 chambre supplémentaire ou division pour la création de 2 chambres supplémentaires La cuisine est fonctionnelle et a accès à une véranda, et les salles de bain ont déjà été rénovées, permettant une entrée immédiate sur le marché locatif, sans besoin de travaux. L'immeuble dispose également d'une cour commune avec accès, un élément valorisé dans le contexte urbain. 📍 Emplacement d'excellence — Rua Padre António Vieira Praça da República : 1 min à pied