- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 52.03 m²
- Prix: 500 000 $US
Opportunité rare d'acquérir une propriété sur la péninsule de Rampasture à Hampton Bays. Eau sur trois côtés du quartier, à deux pâtés de maisons de Tiana Bay et à proximité des plages de la baie. Maison unifamiliale existante de 1997 sur un terrain de 502 m² dans la subdivision de Mineola Court. Zonage R-40. Zone d'inondation X (risque minimal d'inondation), un avantage notable pour un emplacement péninsulaire entouré d'eau. La propriété est vendue strictement en l'état, sans accès intérieur disponible. Une rénovation complète doit être envisagée. L'acheteur devra effectuer toute la diligence raisonnable, y compris, mais sans s'y limiter, l'état de la structure, l'état de la fosse septique, l'état du certificat d'occupation (CO), les permis et les exigences de dérogation de zonage pour toute nouvelle construction ou extension. La structure existante est légale, préexistante et non conforme au zonage R-40 ; les acheteurs prévoyant une nouvelle construction doivent vérifier la faisabilité d'une dérogation auprès du ZBA de la ville de Southampton. Idéal pour les constructeurs, les acheteurs de rénovation et les acheteurs utilisant un financement 203(k) ou une construction-à-permis.