- Área: 51096.65 m²
- Preço: US$ 9.625.000
O Silk Building em Hazleton, Pensilvânia, apresenta uma oportunidade extraordinária de adquirir um dos maiores complexos industriais multilocatários da região – um espaço expansivo de aproximadamente 51.095 m² distribuído por cinco andares altamente funcionais com notável versatilidade e escala. Posicionado a poucos momentos do corredor da I-81 e dentro de um raio de 500 km de 25% da população dos EUA, este ativo oferece um alcance logístico excepcional para grandes mercados metropolitanos, incluindo Allentown, Filadélfia, Nova York, Harrisburg, Baltimore e além. Oferecendo lajes de piso de grandes dimensões de aproximadamente 10.219 m², energia robusta, generosa capacidade de carga, excelentes alturas de teto e interiores totalmente aquecidos com atualizações recentes de LED, a propriedade está equipada de forma única para atender a uma ampla gama de usos de alta demanda. A propriedade atual investiu mais de $1.000.000 em melhorias de capital, elevando o edifício para 60% de ocupação, ao mesmo tempo que cria um potencial de valor adicional significativo para o próximo investidor. Com fluxo de caixa existente suportado por inquilinos estabelecidos e aluguéis NNN projetados de aprox